Данный налог идет напрямую в государственную казну Республики Кипр, поэтому его аккуратная выплата, которая происходит один раз в год, строго отслеживается муниципальными властями. Недвижимость стоимостью до 170.860 евро налогом не облагается; при стоимости 170.860-427.150 евро налог составит 0,25 % от стоимости объекта; при стоимости 427.150 - 854.300 евро - 0,35%; при стоимости свыше 854.300 евро - 0,4%.

Экономически обоснованным является совместное владение (т.е. когда у объекта недвижимости 2 и более собственников), так как стоимость недвижимости делится между собственниками, попадая в диапазон с более низкой или нулевой ставкой.

ПРИМЕР РАСЧЁТА

Для недвижимости стоимостью 205.000 евро:

205.000 евро - 171.000 евро = 34.000 евро.

1 владелец

34.000 евро х 0,25% = 85 евро.

Налог на недвижимость стоимостью 205.000 евро составляет 85 евро.

2 владельца

Стоимость недвижимости делится между двумя владельцами

205.000 евро : 2 = 102.500 евро на каждого из двух владельцев

Налог на недвижимость стоимостью 205.000 евро в этом случае составит 0 евро, так как стоимость недвижимости попадает в диапазон с нулевой ставкой (до 170.860 евро).

С 1 января 2017 года Налог на Недвижимость на Кипре ОТМЕНЕН!