Владение собственностью

По сравнению с другими странами процедура приобретения собственности иностранными гражданами на Кипре сравнительно проста.

 

Не европейцы имеют право на фригольдовое (с безусловным правом собственности на недвижимое имущество) владение виллой, апартаментами или участком земли с максимально допустимой площадью участка земли под застройку – 4014 квадратных метров.

 

Европейцы имеют права на фригольдовое владение виллой и апартаментами. Вышеуказанные ограничения при покупке недвижимости европейцами будут скоро отменены, так как Кипр уже вступил в Европейский Союз. Возможно, что изменения законодательной системы Кипра повлекут за собой повышение спроса на недвижимость, что соответственно отразится на ценах на недвижимость.

 

Иностранные компании могут приобретать помещения для офисов и дома для проведения отдыха директоров иностранных компаний.

 

Европейцы, получившие вид на жительство (временный или постоянный) могут зарегистрировать на свое имя неограниченное количество объектов недвижимости и земельных участков, в случае если они предоставят официальное подтверждение правительству Кипра о том, что в течение пяти лет они будут находиться на Кипре.

 

При таком развитии событий спрос на недвижимость возрастет, что непосредственно отразится на ценах на недвижимость. На Кипре недвижимость в среднем на 20 - 30% ниже по цене, чем в Португалии, на 30 - 40% ниже, чем в Испании и на 50 - 60% ниже, чем в Италии и во Франции.